Mietkaution Konto | Mietkaution Bürgschaft

Mieter, die eine Wohnung beziehen, müssen im allgemeinen eine Mietkaution bezahlen oder zumindest eine Bürgeschaft für die Mietkaution bringen. Um das Thema Mietkaution rankt sich viel Halbwissen. Hier soll ein wenig über das Thema aufgeklärt werden.

Sparbuch und Elefanten-Spardose

Mietkaution Konto

Zunächst entsteht die Frage, ob es vom Gesetzgeber festgeschrieben wurde, ob man ein Mietkautions Konto anlegen muss oder nicht. Dafür gibt es kein Gesetz. Das ist frei vereinbar zwischen Mieter und Vermieter. Meist erhält der Vermieter das Geld und legt es auf ein spezielles Sparkonto. Er darf die Summe nicht auf ein vorhandenes Konto einbezahlen.

Da ein Mietkaution Konto einen Vermerk erhält könnte auch kein Gläubiger darauf zurückgreifen, sollte der Vermieter zahlungsunfähig werden.

Kann eine Mietkaution auch auf einem Tagesgeldkonto angelegt werden

Da die normalen Sparbücher kaum Zinsen bringen, könnte es einen Vorteil bringen, die Mietkaution auf einem Tagesgeldkonto bessere Zinsen tragen zu lassen.  Leider ist ein Tagesgeldkonto aus rechtlichen Gründen nicht als Mietkaution Konto erlaubt.

Mietkaution Bürgschaft

Es kann einem Mieter helfen, wenn der Vermieter mit einer Bürgeschaft einverstanden ist. Dem Mieter muss aber klar sein, dass eine Bankbürgschaft Gebühren kostet.  Je nachdem welchen Anbieter man sich hier raussucht, können Kosten in Höhe von 5 Prozent pro Jahr von der Bürgschaftssumme anfallen.  Bankangebote sind in jedem Fall günstiger als Angebote über Kautionsversicherungen.

Abschlussgebühr bei Mietkaution als Bürgschaft

Neben den jährlichen Zinsen für die Mietbürgschaft bei Banken und Versicherungen muss man meist noch eine einmalige Abschlussgebühr bezahlen, die je nach Bank oder Versicherung um die 50 Euro kostet.

Wer es finanziell ermöglichen kann, sollte seine Mietbürgschaft bar bezahlen und für die Dauer der Mietzeit auf ein Konto legen.

Wie genau eine Mietkauftion definiert wird, können Sie auf dieser Seite nachlesen.

[IMG Flickr@ gillyberlin cc]

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